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maison à vendre 6 pièces - 166,10 m2 CALVISSON - 30

Ref : 11842

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.1 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, entre Nîmes et Montpellier.
Dans le charmant village de Calvisson, à quelques pas du centre.
Venez découvrir cette villa familiale de plain-pied, elle offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² ouverte sur la terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui saura plaire aux plus fins cuisiniers.
Elle dispose d'une buanderie et d'un cellier très spacieux qui offrent énormément de rangement ;
Quatre chambres dont une suite parentale et une salle d'eau indépendante complètent la maison.
L'extérieur est aménagé avec un espace dédié aux enfants, un boulodrome, un atelier, une piscine avec plage, une cuisine d'été et un garage de 28 m² le tout édifié sur 1 267 m² de terrain.
Les prestations que propose cette maison sont multiples : aspiration centralisée, climatisation réversible gainable, panneaux solaires, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, stores bannes, arrosage automatique et bien d'autres.
Beau quartier résidentiel, au calme et proche des commodités.

A découvrir absolument !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 194,8 m2
  • Surface habitable : 166,1 m2
  • Surface terrain : 1 267 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Garage (28,7 m2)
    • Buanderie / cellier (9,8 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Buanderie / cellier (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1927 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Singrid suzanne EI, agent commercial (RSAC 829986943)

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